古い空き家・更地の有効活用法
税法が改正されました！！
※平成27年税制改正により「特定空家等」と認定された場合「固定資産税等の住宅用地特例」から除外される可能性があります。
空家・空地の定期見回り
①定期巡回
不法投棄・不法侵入等を防止します。
②敷地内の雑草等の処理
近隣の方との良好な関係維持と、ゴミ等不法投棄を防止します。
③建物の窓の開け閉め
定期的な居室内への空気の入れ替えは大切な建物の維持に効果的です。
空き家のリフォーム
高千穂建設のオーダーメイドリフォーム
●必要最低限のリフォームで賃貸として貸家へリフォーム
●リフォーム後は高千穂不動産総合管理部で入居者募集～毎月の管理まで一括で承りいたします。
リフォーム ⇒ 賃貸 ⇒ 管理
売却・買取
●スピード売却活動が可能です。
●即買取りも、一定の売却活動後当社にて買取りも可能です。
空き家の解体
●老朽化した建物は昨今の異常気象により、今後様々なトラブル・事故の原因となります。
●解体工事後もお承りいたします。解体後は駐車場に整備したり、様々な有効活用法がございます。
空地の有効活用
①時間貸し駐車場や月極駐車場へ
建物にない土地は都心部で需要の多い駐車場にされてみてはいかがですか。駐車場施工見積もり・想定賃料見積もりいたします。
②賃貸マンション建築
高千穂建設建築部と不動産総合管理部の連携で資金調達～建築～入居者募集～毎月管理まで全てお任せ下さい。実例多数！
